禁售期刚过恒大物业基石投资者卖股票,拟配售套现26亿港元

6月2日,恒大物业(06666.HK)收盘报9.78港元/股,跌幅12.52%,总市值1057亿港元。

据港交所6月1日的文件,恒大物业股东拟按照每股9.8港元(较6月1日收盘价折价约12%)配售2.7亿股,套现约26亿港元。另外,该股东可额外配售最多1.9亿股,即总计可配售4.6亿股。

早在2020年8月13日,中国恒大(03333.HK)公告了为恒大物业引入战略投资者,总计引入了235亿港元的战投。根据公告内容,此次有14家战略投资者,包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。其中,许家印好友,华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元,持股比例5.373%;云峰基金认购15亿港元,持股比例1.791%;腾讯认购12亿港元,持股比例1.433%;夏海钧认购5.5亿港元,持股0.657%;周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元,持股比例0.597%。但是会受到2020年8月13日签订的投资者协议规范,在公司实现上市后6个月起,股份可解除禁售限制。

如今,基石投资者禁售期限制已过。此外,在恒大物业2020年12月2日上市前,公司进一步将股份配售给京基集团、中国联塑及元亨投资等21名基石投资者,总计72.04亿元,总共持有扩大后股本7.57%,并受6个月禁售期限制。该批基石投资者的持股也在恒大物业上市的半年后不再受禁售期限制。以此来看,这一批基石投资者的禁售期刚好解禁。

恒大物业2020年的年报数据显示,截至2020年12月31日,恒大物业的营业收入约为105.09亿元,同比增长约43.3%;毛利润40.06亿元,同比增长约128.3%;净利润约26.47亿元,同比增长约184.5%;归属股东利润约为26.48亿元,同比增长约184.7%,合约面积约5.65亿平方米,新增约5940万平方米,恒大物业2020年在管面积约3亿平方米,新增约6260万平方米。覆盖城市数量290个,较2019年增加17个,管理项目937个。

媒体此前从恒大物业2020年业绩会上了解到,公司预计2021年总合约面积不低于8亿平方米,总在管面积超过6亿平方米。

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