摩根大通:中国内地银行或面临评估对恒大敞口的压力

7月22日,摩根大通在报告中称,香港四家银行暂停向恒大香港部分楼盘买家提供新的按揭贷款和恒大与广发银行的纠纷事件,可能会增加内地银行的压力去评估其对恒大的敞口。

包括Katherine Lei在内的分析师周四在一份研究报告中写道,这种压力将“加剧开发商的流动性担忧和信用前景”。

如果境内银行继续采取行动,中国恒大可能面临信贷额度降低、融资成本提升和提前还款的要求,存在负反馈并提升流动性风险的可能。

分析师认为,对开发商融资的强硬政策取向和房地产销售放缓可能导致银行对开发商敞口的信用风险上升。

报告称,尽管暂停抵押贷款可能是香港的银行对恒大信用前景的“不信任投票”,但对恒大业务基本面的实际影响应该很小,因为香港地区业务仅占 公司资产的1%左右。报告预计,该事件对整个金融体系产生溢出风险的可能性比较低,因为多数贷款应该有抵押品。

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