破产后怎么分配?

《合同法》第286条赋予建设工程价款债权就建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿的效力。这条规定突破了债的相对性原则,不仅对发包人的利益有影响,对发包人的其他债权人和建设工程的抵押权人的利益也有较大影响。就对建设工程的处分而言,这一制度赋予了承包人的建设工程价款债权以对抗发包人、发包人的债权人以及建设工程的抵押权人的效力。这个债权包括了建设企业的工人工资。

农民工、建筑商、银行三者之间的利益要被权衡,所以开发商的利益可能就排在最后了。

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