新力地产商票兑付违约,放售全国项目换取现金

9月28日,据澎湃新闻,9月27日, 新力控股集团 未支付苏州某项目一笔金额约1亿元的开发贷,由合作方代为垫付。另有多方消息显示,这家公司正在试图出售旗下项目,试图缓解流动性紧张问题。

另一方面, 新力控股集团 也试图释放积极信息。近日,该公司向投资者表示,截至9月15日,公司逾期的商票,已经全部兑付。记者获取的兑付信息显示,这笔于今年8月集中逾期的商票金额约为540万元。

事实上, 新力控股 真正要面对的考验是其即将于10月18日到期的一笔2.5亿美元债券,这笔债务能否按期偿还关系着中国地产商能不能在国际资本市场保持信誉。

9月27日为 新力控股集团 控股的一个住宅项目的开发贷偿还日期,该项目位于江苏省苏州市,按照股权比例,新力控股集团 需偿还金额约为1亿元。

该项目合作方表示,公司与 新力控股集团 进行过沟通,对方资金紧张,不能如期支付。该合作方人士称,为保证项目的正常进行,该公司目前已经代为支付上述开发贷。

有房企人士表示,正常的流程中,房企办理开发贷要将项目的土地证抵押、在建工程也需要抵押,同时还需要集团担保。合作项目中,如果一方还不出开发贷,合作方一般要帮忙支付,不然银行要抽贷、走流程冻结项目股权等。

来自 新力控股集团 的内部人士透露,公司正在寻求出售项目,以换取现金,全国范围的项目均在出售之列。

另一名来自该公司的内部人士向记者证实,公司流动性出现问题,的确正在出售项目。

一位来自上海的房企人士向记者透露,该公司收到新力方面的推介,涉及江苏省苏州市、无锡市等约10个项目。

另一名知情人士也表示, 新力控股集团 正在出售项目,浙江省杭州、乐青市,及广东省惠州市的项目均在出售。

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