柳州欠税大户7成是房企,恒大欠税超1.4亿元

国家税务总局柳州市税务局日前发布《2021年第3季度欠税公告》,此次柳州市共有20家企业上了欠税“黑榜”,其中有14家为房地产相关企业,占据的比例高达70%,部分房地产企业为多年榜上有名的欠税“钉子户”。值得注意的是,恒大在柳州的5个项目公司(涉及4个在建楼盘)因欠税1.44281亿余元被公告。

欠税大户7成是房企

在此次公布的欠税房企中,柳州市共有20家企业上了欠税“黑榜”,其中有14家为房地产相关企业,占据的比例高达70%,部分房地产企业为多年榜上有名的欠税“钉子户”。如柳州正和桦桂置业集团有限公司等开发商已经多次上榜欠税名单,而这些开发商实际上已经“破产”或者接近“破产”了。

房地产和建筑安装企业多年来占据“欠税榜”欠税企业数量的首位,业界分析其原因多种多样:一是由于房地产开发项目周期过长,导致资金回收期长,资金周转出现问题,加上销售不理想很可能缴税困难;二是缴税资金被挪作他用;三是多年欠税款占了相当部分;四是在税务部门查出应补缴税款后,因资金问题无法按期缴交税款。

柳州恒大欠税超1.4亿元

柳州市税务局欠税公告显示,恒大在柳州的5个项目公司(涉及4个在建楼盘)均因欠税被公告,合计欠税金额高达1.4281亿多元。

以上5家公司均为恒大在柳州的项目公司,合计欠税金额超1.4281亿元。

此外,除了欠税,受今年恒大爆雷事件影响,目前恒大在柳州的6个在建楼盘(恒大珺睿府、恒大城、恒大御府、恒大华府、恒大御景湾、恒大雅苑)均已全线停工。

柳州市恒大问题专项小组最新官宣

10月28日下午,在恒大珺睿府营销中心,柳州市住建局组织召开恒大华府、恒大御府、恒大珺睿府业主会议。这是有关部门第三次组织恒大业主召开会议。

当天会议上,柳州市住建局工作人员向现场约50名恒大业主代表宣读了文件。文件里主要提及了这几点:

1、对于柳州恒大各盘停工问题,柳州市住建局、自治区住建局高度重视,已经成立房地产风险防控化解小组。

2、有关部门正在积极推进各盘复工。恒大御府、恒大珺睿府今年交房的楼栋有望10月底复工。

3、目前恒大预售楼栋首付分期付款资金尾款还有超1亿元(业主尚未支付)。

4、分期付款的业主需将尚未支付的购房款项按时转入相关部门指定的临时监管账户,并且留存相关记录。

5、仅签订意向书或者仅有收据、未办理网签合同的业主,要及时签订正式合同和办理网签手续;按揭贷款业主要及时办理银行手续,并将按揭银行名称、按揭金额、放款时间等信息报送有关部门,便于有关部门对银行进行监管。

6、有关部门会对分期款全部纳入政府部门的预售资金监管账户进行监督,并将该款项全部用于工程项目有关建设。

7、恒大公司的销售人员不得擅自收取业主的购房款项到非政府资金监管账户。

同天下午,柳州市住建委在恒大雅苑组织召开了会议。

会上通报了柳州恒大的情况。柳州恒大目前在建设的楼盘一共6个,分别为恒大雅苑、恒大御府、恒大珺睿府、恒大华府、恒大城、恒大御景湾,目前共有37栋预售楼栋未交付。

资金问题。柳州恒大目前所有楼盘分期支付的购房尾款还有超1亿元(业主尚未支付),加上账户现有的资金以及银行发放的按揭资金,再加上后续房源的销售资金,可以满足37栋在建楼栋的建设达到交付标准。

复工复产计划。恒大雅苑2022年交房的楼栋明年上半年会恢复动工,2023年交付的楼栋明年下半年会动工。

交付标准。部分毛坯部分半精装。

还贷问题。与恒大珺睿府会议一样,提醒分期付款业主将款项转入监管账户。

此前,许家印在恒大集团复工复产专题会议上宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定,包括坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。其中复工复产保交楼处于首要位置,保交楼是目前恒大各地区公司的核心工作。

虽然目前恒大仍面临大额债务,还是期盼恒大的楼盘都能顺利交付,业主的权益能得到保障!

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