恒大离职员工的告别信:希望恒大能尽快走出困境,否极泰来

  乐居财经 孙肃博11月22日,据今日头条号《见微知著话地产》,一位恒大离职员工发表一封“告别信”,原文如下:
  一封恒大离职员工的告别信

  明天就要离开了,看到空荡荡的办公桌,和窗外的大春笋,还有深圳湾海景,心里五味杂陈。离职前,敲下了这些文字,纪念我在恒大这难忘的五年。
  我是2016年到恒大的,当年总部还在广州,销售排名第一次当上老大,还进了世界500强,无论土地市场还是资本市场,都在不停买买买,真的是如日中天。当时我感到很庆幸,赶上了恒大甚至整个地产行业的黄金时代。
  当初如此风光,为什么几年的光景,就不行了呢?因为接触的业务线比较多,感觉恒大的管理还是太粗放,之前好日子过惯了,不会精打细算。最近有些部门从后海卓越搬去恒大天璟,看看走廊上摆放着的各种物料都心疼,以前做什么东西都要最好的,数量也预多不预少,后勤口尚且如此,更不用说那些大干快上的投资、工程、资金口了,无论买地还是融资,恒大给的条件都是最好的。
  行业光景好的时候,这也都不是事。这些年,关于恒大资金链要断的传闻一直有,但总是“步步难行步步行,关关难过关关过”。直到2020年,金融机构对包括恒大在内的试点房企融资实行“三线四档”的管理出台后,叠加疫情的因素,成了压垮恒大的最后一根稻草。
  10月份央行的新闻发布会,看到他们说部分金融机构对要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款,我看完想笑又想哭。
  今年初,公司的资金就已经非常紧张了,锅太多盖太少。但为了维持过去25年在金融市场的信用,上半年公司真的是砸锅卖铁,美元债还了几十亿美金,银行的还本付息应该过千亿,但就因为部分金融机构的“误解”,这些钱就像“肉包子打狗”,有去无回了。
  盖完金融机构的锅,供应商的锅就盖不上了。以前恒大对供应商都是“只拖不欠”,但这次拖的时间太长了,所以当大量的商票出现逾期后,出现材料商断供,工地停工。更可怕的是,每次股市做空量一上来,就会有机构下调评级和网上铺天盖地的负面新闻配合,导致股价大跌,带来的恶性循环就是客户不敢买房,金融机构更不敢放款,房企赖以生存的销售和融资都停了,恒大也被推进了万丈深渊。
  这一跤跌地太惨重,恒大过去25年的风雨总和甚至还不及这一波。恒大苦心经营这么多年的品牌,无论是高性价比的住宅小区,还是足球两次称霸亚洲,公益扶贫倾心投入,都在这次毁于一旦。
  有时我自己也在想,如果当初恒大也像有些房企一样主动躺平,银行贷款和美元债都暂时不还,先保供应商、保工程、保交楼,可能也不会出现这样的极端情况。
  但这个世界上没有后悔药。不管恒大的结局是什么,放在时代的历史上,也就是一粒尘埃,但如今压在购房者、员工这些个体上,就是一座大山。
  过去半年来,是我职业生涯最难受的日子,周围的同事也都一样。不敢出去见客户,因为一见面客户肯定要催款;不愿出去聚会,因为亲朋好友都担心你会失业……据说现在恒大的简历满天飞,招聘的面试恒大的,薪资先砍三分之一。
  虽然有些人很绝望,但还好许老板没躺平。这几个月公司基本没有收入,但要发工资、兑财富、还利息、保交楼,据说这都是老板把股票抵押了,把自家的房子和私人飞机卖了,到处筹钱把公司苦苦支撑着。所以直到现在,恒大在公开市场都没出现实质性违约,总部的员工也没有迟发过工资。
  恒大这家公司,在外界的确一直争议很大,槽点太多,比如军事化管理半夜不接电话都要扣钱,比如每年一两次全员营销完不成任务要罚款,比如很多人都把辛辛苦苦的打工钱套在了理财里。我也苦恼过,烦躁过,吐槽过,但在恒大这五年,自己真的学到了很多,成长了很多,所以临走之前,也想说几句公道话:
  老板和公司对员工真的不错,以前免费的食堂,一天三顿自助餐随便吃;免费的酒店式公寓,每周都有人打扫卫生;免费的通勤班车和配发工装,办公室喝的是恒大冰泉,还有各种粮油卡、恒大酒店的福利……之前总办还算过一笔账,这些福利的费用摊到每个人头上,每个月也接近1万块钱。
  恒大的员工也真的很拼,什么996、007,恒大没有加班工资,但大家对加班都已经习以为常,从不计较,执行力强大到令人可怕。特别有些领导,经常半夜三四点才回公寓,早上8点半前还正常打卡,我们都感慨领导的身体都是铁打的。更难得的是,这里工作氛围比较简单,不像有些地方山头林立,能干肯干的人机会很多,提拔很快。
  如果不是家里一直催着回去,如果公司没有遇到这么大的困难,我真的不想离开恒大,离开我身边这些亲爱的战友们。这几个月,为了复工复产保交楼,大家还在日益继续地奋战着,很多部门每天都在加班加点,总部大楼里还是每天晚上灯火通明。
  我见过他们在供应商面前醉着求着人家的材料,见过他们在购房者面前哭着求着人家的谅解,再苦再难,总要尽人事,大家都还在努力,在尽力,而我此时却无能为力了,只能祝福恒大,祝福还坚守在这里的兄弟姐妹们。
  希望大家多给恒大点时间,共克时坚。
  希望恒大能尽快走出困境,否极泰来。
  一个即将离职的恒大人
  2021年11月17日下午6点
文章来源:乐居财经


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